Субсидии и ипотека

Ипотека - это кредит предоставляемый заемщику под залог приобретаемого жилья. При

этом только ипотечный кредит предоставляется на длительный срок – 30 лет и более, а

процентная ставка по ипотечному кредиту значительно ниже, чем по другим видам кредитования.

Именно это и делает ипотеку самым популярным способом решения квартирного вопроса для

тех, кто не может заплатить сразу полную стоимость, но нуждается в быстром улучшении

жилищных условий.

Субсидия - это выплаты, предоставляемые гражданам за счёт государственного или

местного бюджета на приобретение жилья. В отличие от ипотечного кредита, субсидия носит

безвозмездный характер, а это означает, что возвращать деньги государству не придется. Однако

"на руки" денег тоже никто не даст: субсидия предоставляется только в виде государственного

сертификата или свидетельства.

Рассрочка. Покупая квартиру в рассрочку, покупатель вносит первоначальный взнос, а

остальную сумму выплачивает равными долями ежемесячно или в соответствии с установленным

графиком платежей. Рассрочка может предоставляться на срок от 3 месяцев до 10 лет, что зависит

от политики застройщика и формы договора, по которому реализуются продажи. Главным

преимуществом и отличием рассрочки от ипотеки – является ее абсолютная, стопроцентная

доступность для всех покупателей. Рассрочка удобна тем, кто рассчитывает на стабильный

высокий доход или планирует погасить остаток с помощью продажи уже имеющейся

недвижимости.

Единовременная (100%) оплата -это один из наиболее популярных вариантов оплаты. При

покупке квартиры Вы вносите всю указанную сумму в течение срока указанного в договоре, как

правило, это срок от 5 рабочих дней до 1 месяца. При единовременной оплате, застройщики

дают самую максимальную скидку. Получается, что цена на квартиры в строящихся объектах, при

такой форме оплаты, минимальна.