Ипотека - это кредит предоставляемый заемщику под залог приобретаемого жилья. При
этом только ипотечный кредит предоставляется на длительный срок – 30 лет и более, а
процентная ставка по ипотечному кредиту значительно ниже, чем по другим видам кредитования.
Именно это и делает ипотеку самым популярным способом решения квартирного вопроса для
тех, кто не может заплатить сразу полную стоимость, но нуждается в быстром улучшении
жилищных условий.
Субсидия - это выплаты, предоставляемые гражданам за счёт государственного или
местного бюджета на приобретение жилья. В отличие от ипотечного кредита, субсидия носит
безвозмездный характер, а это означает, что возвращать деньги государству не придется. Однако
"на руки" денег тоже никто не даст: субсидия предоставляется только в виде государственного
сертификата или свидетельства.
Рассрочка. Покупая квартиру в рассрочку, покупатель вносит первоначальный взнос, а
остальную сумму выплачивает равными долями ежемесячно или в соответствии с установленным
графиком платежей. Рассрочка может предоставляться на срок от 3 месяцев до 10 лет, что зависит
от политики застройщика и формы договора, по которому реализуются продажи. Главным
преимуществом и отличием рассрочки от ипотеки – является ее абсолютная, стопроцентная
доступность для всех покупателей. Рассрочка удобна тем, кто рассчитывает на стабильный
высокий доход или планирует погасить остаток с помощью продажи уже имеющейся
недвижимости.
Единовременная (100%) оплата -это один из наиболее популярных вариантов оплаты. При
покупке квартиры Вы вносите всю указанную сумму в течение срока указанного в договоре, как
правило, это срок от 5 рабочих дней до 1 месяца. При единовременной оплате, застройщики
дают самую максимальную скидку. Получается, что цена на квартиры в строящихся объектах, при
такой форме оплаты, минимальна.